Urejanje strehe nad glavo - vse o stanovanjskih posojilih

Nekateri razmišljajo o nakupu prvega stanovanja, drugi o selitvi iz manjšega v večjega, tretji o samogradnji, četrti o obnovi in tako dalje. Vsi skupaj pa verjetno razmišljajo tudi o tem, kako bodo financirali svoje želje.

Ta hip lahko izpostavimo dva ekstrema:

– na eni strani imamo rekordno visoke cene stanovanj ter
– na drugi strani že nekaj let govorimo o rekordno nizkih obrestnih merah, ki so pomembne pri izračunavanju mesečnega obroka stanovanjskega posojila.

V tokratnem podcastu smo se posvetili najemu stanovanjskih posojil. Sprašujemo sem, ali vzeti fiksno ali spremenljivo obrestno mero, kako je z našo kreditno sposobnostjo, kaj banka upošteva in česa ne, koliko kredita v povprečju vzamemo in s kakšno ročnostjo in tako dalje, kdo dobi posojilo, ali ga dobimo, če smo zaposleni za določen čas in tako dalje …

V bančnem podcastu Money-How boste slišali tudi sveže podatke s trga nepremičnin. Ali cene stanovanj rastejo tudi letos? Pri kateri višini se oblikuje nov vrh? Kaj pa hiše? Podrobneje bomo o cenah, napovedih gibanja cen in aktualnem dogajanju na trgu nepremičnin govorili na posebne dogodku Nepremičnine pod lupo, ki se bo zgodil 15 aprila. Dogodek je brezplačen. Če želite biti o tem pravočasno obveščeni, se prijavite ne e-pismo na spletni strani https://biznispace.com/.

V podcastu odgovarjamo na spodnja vprašanja:

06:59 Je pravi čas za nakup stanovanja?

07:42 Obrestne mere – kdo dobi pod 2 odstotka in kdo ne?

10:11 Kreditna sposobnost

15:17 Vzdržnost takšnih cen stanovanj in financiranje ljudi

17:43 Koliko lastnih sredstev potrebujemo in kaj če tega nimamo

19:07 Pomoč družine pri najemu kredita

25:12 Kaj banka ve o vas (SISBON) in kako sami lahko to preverimo

27:15 Ročnost stanovanjskih posojil

29:55 Poplačilo posojila

34:12 Rad bi zamenjal banko, kako je s posojilom v tem primeru

34:58 Primerjava med bankami

37:00 Fiksna ali variabilna obrestna mera

44:44 Koliko časa traja, da nam banka odobri posojilo

45:31 Kdaj nam banka zavrne odobritev posojila

47:00 Refinanciranje posojila

47:45 Nauki in napake