Na trgu nepremičnin, kjer prevladuje kronično pomanjkanje ponudbe stanovanje, je ta hip prodajalec kralj. Za stanovanja se ne potegujejo le številni kupci, pač pa v kos pogače želijo ugrizniti tudi nepremičninski posredniki. Pravila igre posredovanja so jasna, a zdi se, da jih nekateri ne upoštevajo.
Tudi sama sem pred časom prodajala stanovanje. Dogajanje na trgu je zelo vroče in dogodivščin ne manjka. Čeprav sem v oglasu jasno navedla, da stanovanje prodajam sama in brez nepremičninskega posrednika, sem dobila poplavo klicev posrednikov, češ da imajo kupca. V isti sapi so povedali, da moram z njimi prej podpisati pogodbo o nepremičninskem posredovanju. Takšno ravnanje se mi ne zdi korektno. Izkušnjo sem opisala tudi na LinkedInu, kjer je bilo precej odziva. Preverite objavo TU.
Posredniki imajo obveznost zastopati interese tako kupca kot prodajalca. Delitev provizije med kupcem in prodajalcem je bila prepovedana leta 2019, vendar se v praksi še vedno pojavlja, prav tako ni več omejena provizija na štiri odstotke.
Gosti epizode so:
– Odvetnik Primož Feguš
– Branko Potočnik, predsednik zbornice za poslovanje z nepremičninami in predsednik Združenja družb za nepremičninsko posredovanje pri GZS, sicer pa tudi direktor in lastnik nepremičninske družbe Insa
– Boštjan Udovič, direktor zbornice za poslovanje z nepremičninami pri GZS
Epizoda je objavljena tudi na Youtube
V tokratni epizodi boste slišali*:
